Vienas iš pirmųjų žingsnių nustatant atsakomybę bet kokiame ieškinyje dėl profesinio aplaidumo yra nustatyti rūpestingumo standartą. Tai pasakytina apie nekilnojamojo turto brokerius Arizonoje.
Kai Arizonoje pareiškiamas ieškinys nekilnojamojo turto brokeriui, žiuri arba teisėjas nuspręs, ar brokerio veiksmai ir (arba) neveikimas neatitinka rūpestingumo standarto. Šis sprendimas grindžiamas teisiamajame posėdyje pateiktais įrodymais, įskaitant atitinkamus dokumentus ir parodymus.
Pats priežiūros standartas paprastai nustatomas pagal ekspertų iš pramonės specialistų, kurie yra kvalifikuoti teikti tokias nuomones, parodymus. Taigi ieškovas, siekiantis susigrąžinti iš nekilnojamojo turto brokerio Arizonoje, turi pateikti įtikinamą kito brokerio ar kito kvalifikuoto eksperto pažymą, kad brokeris, kuriam iškelta byla, nesielgė protingai.
Lengviausias būdas suprasti priežiūros standartą yra paklausti, ar brokeris nepanaudojo įgūdžių, išminties ir kruopštumo, kuriuos paprastai praktikuoja kiti Arizonos nekilnojamojo turto brokeriai.
Žinoma, net jei nustatoma, kad brokeris pažeidė rūpestingumo standartą, ieškovas taip pat turi įrodyti, kad jis taip pat patyrė atlygintiną žalą. Šie nuostoliai paprastai yra lygūs pinigų sumai, kurią ieškovas prarado dėl brokerio neteisėtų veiksmų.
Jei esate nekilnojamojo turto brokeris Arizonoje ir susiduriate su pretenzija, kad pažeidėte priežiūros standartą, arba jei manote, kad turite pretenziją brokeriui, turėtumėte kuo greičiau kreiptis į patyrusį Arizonos nekilnojamojo turto advokatą.
