Kaip visi žino, rinkos uždarymo krizė skaudžiai smogė visų sluoksnių amerikiečiams. Be visų kalbų apie mūsų tariamą “atsigavimą”, dauguma žmonių vis dar jaučia liekamuosius Didžiosios recesijos padarinius. Dabar nauja Amerikos pensininkų fondo asociacijos ataskaita pavadinimu “Košmaras pagrindinėje gatvėje: Amerikos vyresnio amžiaus amerikiečiai ir hipotekos rinkos krizė” atskleidžia dvi nerimą keliančias tendencijas: pirma, daugelis vyresnių nei 50 metų amerikiečių yra arba uždaromi, arba jiems gresia uždarymas. Antra, galimybių ribojimo lygis buvo 75 metų ir vyresniems amerikiečiams Viršus Palyginti su dauguma kitų vyresnių nei 50 metų žmonių grupių.
Tai atspindi pastaraisiais dešimtmečiais nusistovėjusią tendenciją, kai dauguma vyresnio amžiaus amerikiečių sumokėjo savo hipotekas iki pensinio amžiaus ir turėjo tam tikrą saugumą, kai kalbama apie jų namus ir atsargas. Maždaug per pastaruosius 20 metų šios tendencijos pasikeitė.
Šis tyrimas yra pirmasis tokio pobūdžio tyrimas, kuriuo matuojamas antrinių būsto paskolų krizės poveikis 50 metų ir vyresniems amerikiečiams 2007–2011 m.
Tarp pagrindinių ataskaitos išvadų:
- 3,5 milijono 50 metų ir vyresnių amerikiečių yra “po vandeniu” (16% paskolų).
- 600 000 50 metų ir vyresnių amerikiečių yra uždaromi.
- 625 000 50 metų ir vyresnių amerikiečių yra 90 dienų ar vyresni, įsiskolinę mokėdami hipotekas.
- 1,5 milijono 50 metų ir vyresnių amerikiečių 2007–2011 m. prarado savo namus.
- 50–64–75+ metų amžiaus skolininkų sunkaus nusikalstamumo lygis yra didesnis nei 65–74 metų amžiaus grupės. Ypač 75+ amžiaus grupės žmonės susiduria su padidėjusiomis hipotekos ir nekilnojamojo turto mokesčio išlaidomis ir vidutinių pajamų sumažėjimu.
- Rinkos uždarymo lygis buvo didesnis tiems 75+.
- Daugelis žmonių išeikvoja savo pensijas ir santaupas bandydami išsaugoti savo namus. Senjorai susiduria su didesniais sunkumais atsigaudami po rinkos uždarymo, nes jiems liko mažiau metų finansams atkurti; be to, tie, kurie neteko darbo, susiduria su ilgesniais nedarbo laikotarpiais, o kai jie susiranda darbą, jiems dažnai mokama mažiau nei jiems.
- Namų praradimas dėl uždarymo tam tikroje kaimynystėje yra susijęs su padidėjusiu nerimu, bandymais nusižudyti, aukštu kraujospūdžiu ir fiziniais skundais, kurie gali būti susiję su stresu.
Yra daug galimybių, kai nevykdote savo hipotekos, įskaitant:
- Paskolos koregavimas – kai iš naujo deramasi dėl jūsų hipotekos sąlygų, kad jūsų mėnesinė įmoka taptų lengviau valdoma.
- Skolintų vertybinių popierių pardavimas – kai skolintojas sutinka priimti mažesnę nei visa jūsų hipotekos skolinga suma kaip visišką atsiskaitymą.
- Ištvermė – kai sudaromas mokėjimo susitarimas dėl įsiskolinimo sumos.
- Obligacija, o ne nuosavybės teisės atėmimas – kai skolintojas leidžia jums pristatyti užstatą į pastatą kaip savo įsipareigojimų pagal hipoteką padengimą.
- Bankrotas.
Vienintelis dalykas, kurį turėtumėte padaryti Ne Ar tai atidėliojimas. Laikas yra esminis dalykas. Saugokitės sukčių, kurie siūlo pagalbą už didelį išankstinį mokestį. Vietoj to naudokite vyriausybės patvirtintą agentūrą arba patikimą teisininką.
